99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LD1-796

maison 7 min de Viane

  • Localisation : SENAUX
  • Nombre de pièces : 4
  • Surface : 130 m²
Située dans les monts de Lacaune, à 7 minutes de Viane, 15 minutes de Lacaune, 40 minutes de Saint-Affrique ou Castres, 50 minutes d'Albi. Habitable de suite, elle est idéale comme maison de vacances ou pour développer votre activité à domicile. Le premier voisin est à 1 km ! Les commerces, médecin, pharmacie, poste, écoles sont à 10 minutes. Chauffée par un grand poêle à bois sur lequel on peut aussi cuisiner, la maison fait 145 m2 de surface habitable (+ environ 50m2 de dépendances) sur un terrain de 1500m2. Elle se compose d'une cuisine (13m2) équipée à l'entrée, puis d'une salle de séjour de 41m2 , puis d'une chambre de 21m2 avec charpente apparente. Le tout en enfilade. A l'étage au dessus, une grande pièce de 37m2 , divisible en 2, possède un très grand placard. A l'étage en dessous, contre la roche, une surface de 25m2, avec une buanderie de 5m2 . Puis des toilettes (sèches ou normales) et une salle d'eau (douche et lavabo). A cet étage, une entrée s'ouvre sur le jardin. Elle dispose en plus de 4 pièces de dépendances, dont 1 atelier de 20m2 dallé de béton avec un grand établi scellé et 3 pièces indépendantes aménageables en studio. La toiture qui date de 8 ans est en bac acier isolé. Le terrain se compose d'une grande prairie en pente avec une source qui alimente la maison en une eau délicieuse. Une bande de 4m de large longe l'arrière de la maison et accuille un petit potager. Une terrasse cimentée avec vue sur la prairie permet de déjeuner au soleil. Un petit bois est situé de l'autre côté de la maison. Possibilité de garer 3 véhicules en extérieur.

Louman Immobilier

20 Rue du Général Ferret
81120 Réalmont
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