178 000 €

Honoraires inclus

170 000 € Honoraires exclus

Honoraires de 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 86487141

maison

  • Localisation : Montredon-Labessonnié
  • Nombre de pièces : 4
  • Surface : 95 m²
Deux maisons pour le prix d'une.Rare sur le secteur Deux maisons pour le prix d'une.Rare sur le secteur Beau potentiel Maison principale – 90 m² habitables + 45 m² de garage Située à gauche sur la photo, elle se compose : ▪ 1er étage :     •    Cuisine ouverte sur séjour     •    Salle de bains ▪ 2ème étage :     •    1 grande chambre     •    2 chambres traversantes Confort & rénovation :     •    Chauffage central par pompe à chaleur + possibilité poêle/cheminée bois en appoint     •    Rénovation importante réalisée il y a 2 ans :     •    Sols refaits (hors deux chambres)     •    Murs et plafonds entièrement repeints     •    Remplacement de tous les luminaires     •    Meuble vasque neuf dans la salle de bains     •    Évier et robinetterie de cuisine remplacés     •    Tableau électrique remis aux normes ⸻ Maison attenante – 60 m² d’étage + 60 m² de garage Cette seconde maison offre de multiples possibilités :     •    À l’étage : plateau brut sur dalle béton de 60 m², idéal pour stockage ou aménagement (extension de la première maison, loft, atelier, projet locatif…).     •    Au rez-de-chaussée : garage de 60 m² avec grande porte 3 × 3 m, parfait pour camping-car, fourgon ou atelier. ⸻ Extérieurs Les deux maisons bénéficient d’un terrain de 1000 m², comprenant : . Un terrain     •    Un atelier de bricolage avec électricité     •    Plusieurs dépendances / anciennes volières Pour plus de renseignement n'hésiter pas à me contacter.

Louman Immobilier

20 Rue du Général Ferret
81120 Réalmont
Tel. : 05 63 49 98 06

Email : contact@loumanimmobilier.com

Demande de renseignements

* Champs obligatoires